Oferujemy dom w wysokim standardzie, gotowy do wejścia w Modlnicy, gmina Wielka Wieś. Nieruchomość ma 601,8 m2 powierzchni (w tym 222,8 m2 powierzchni garażowej i piwnic) i usytuowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych niskiej zabudowy i terenów zielonych. Posadowiony na działce o powierzchni prawie 40 arów. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi publicznej (dwie bramy). Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokojną okolicę i szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki. Oddany do użytku w 2010 roku.

Obecnie nieruchomość została podzielona na niezależne mieszkania (9 jednostek) i wynajmowana. Lokali idealnie nadaje się na siedzibę firmy.

LOKALIZACJA

Modlnica, gmina Wielka Wieś

Do ronda Ofiar Katynia dotrzemy 5 minut samochodem. Odległość wynosi 5,5 km. Atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych które znajdują się w promieniu 2 km od posesji. Szybki dostęp do węzła drogi ekspresowej w kierunku Katowic i Rzeszowa. Wkrótce dzięki oddaniu północnej obwodnicy Krakowa szybko dotrzemy w każdy zakątek aglomeracji.

DOJAZD

bezpośredni dojazd do działki drogą gminą, dwie bramy wjazdowe.

SĄSIEDZTWO

Niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone

POMIESZCZENIA

Piwnica (175,8 m2):

Otwarta przestrzeń, zamykana kotłownia o powierzchni 15,4 m2.

Bezpośredni dostęp do pomieszczeń dzięki zewnętrznemu wejściu ze zjazdem ( możliwość zainstalowania bramy garażowej) dzięki temu możemy zaadoptować powierzchnie na garaż lub magazyn.

Parter (245,7 m2):

Garaż dwustanowiskowy (47 m2)

Hall

Salon z jadalnią

Kuchnia (półotwarta)

Spiżarnia, pralnia

Gabinet, biblioteka

2x Sypialnia

2x łazienka

Poddasze (180,3 m2):

Komunikacja

6x Sypialnia

4x łazienka

Pokój z aneksem z osobnym wejściem.

DANE TECHNICZNE

Materiał budowlany: Pustak ceramiczny Porotherm 30 cm

Fundament: Żelbetowa ława fundamentowa + wylewy monolityczne

Stropy: monolityczne, żelbetowe

Docieplenie: styropian + wełna mineralna

Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna

DZIAŁKA

3980 m 2 powierzchni .

Z czego 13,30 ara zagospodarowane pod domem, dodatkowo 26,5 ara terenów zielonych.

Działka w kształcie prostokątnym, ogrodzona, w pełni zagospodarowana, wyposażona w bramy automatyczne i furtki z domofonem.

MEDIA

Budynek ogrzewany piecem gazowym, dwufunkcyjnym.

Podłączony do wodociągu i kanalizacji

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odl. do sklepu [m]: 1700
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Wymiary działki [m]: 46x28
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian + klej
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 601,8000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 11
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 9

:LINK DO STRONY =6484020

:KONTAKT DO AGENTA
Szymon Kruczkiewicz
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo