Do wynajęcia od zaraz, dwu kondygnacyjne mieszkanie o powierzchni użytkowej 85 m2 znajdujące się przy ul. Wierzbowej w Modlnicy zaraz przy granicy z Krakowem. Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, dwoma niezależnymi pokojami i łazienką na pierwszym poziomie oraz jednym pokojem na poddaszu. Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsce postojowe - płatne dodatkowo. Mieszkanie znajduje się na poziomie +1 w domu szeregowym, w bardzo spokojnej okolicy.

Umeblowanie lokalu możliwe przez właściciela po wcześniejszym uzgodnieniu.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Dwulokalowy dom szeregowy - oddany do użytku w 2021 roku,
Ulica: Wierzbowa 59K,
Przystanek: Modlnica Cicha, Modlnica Kolonia,
W pobliżu: Biedronka, Lidl, Lewiatan, Przedszkole, Dom Kultury, Północna Obwodnica Krakowa,

Okolica bardzo cicha i urokliwa. W pobliżu zlokalizowane są liczne tereny zielone, umożliwiające różnego rodzaju rekreację oraz aktywność fizyczną. W bliskiej odległości znajduje się Ojcowski Park Narodowy. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 15 min. samochodem. Lokalizacja świetnie odpowiadać będzie osobom, które szukają swoich czterech kątów na obrzeżach Krakowa, z dala od miejskiego zgiełku.

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 85m2 użytkowej + spory balkon
Piętro: 1/1 + poddasze
Pomieszczenia:
- klatka schodowa,
- pierwsza kondygnacja:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, wyposażony w kanapę, stół z krzesłami, stolik kawowy, szafkę RTV, TV, meble kuchenne w zabudowie,
Sypialnia wyposażona w duże łóżko podwójne oraz dwie szafy,
Pokój do aranżacji,
Łazienka z wanną,
- druga kondygnacja - poddasze:
Pokój wyposażony w łóżko oraz biurko,

W salonie oraz przedpokoju zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.

FINANSE:
4600 PLN czynszu najmu + około 300 PLN (opłaty administracyjne - wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, woda - dla 1 osoby) + prąd wg zużycia + gaz wg zużycia,
- 4900 PLN - kaucja zwrotna,
- 300 PLN - 2 miejsca postojowe po 150PLN każde,
prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
spokojna okolica na pograniczu Krakowa,
- bliskość obwodnicy Krakowa,
wymagany najem okazjonalny,
- brak akceptacji na zwierzęta domowe,
zewnętrzne miejsce postojowe,
ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła gazowego.

KONTAKT DO AGENTA:
Paweł Kempa
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )