Oferta sprzedaży działki mieszkalno- usługowej o powierzchni 10a, położonej w miejscowości Modlnica, oddalonej ok. 5 km od granic administracyjnych Krakowa. W okolicy węzeł autostrady A4, a w bezpośrednim sąsiedztwie trasa DK94 Kraków - Olkusz. Lokalizacja idealna, jeżeli chodzi o wszelkiego rodzaju infrastrukturę. Przy działce znajduje się przystanek MPK. Obszar objęty MPZP Gminy Wielka Wieś, gdzie w całości oznaczony jest jako "MNU", czyli tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Przeznaczony jest on pod zabudowę jednorodzinną (w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym) oraz usługi publiczne i komercyjne, nie oddziaływające znacząco na środowisko. Dopuszczalna jest maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%. Działka o nieregularnym kształcie i średniej szerokości sięgającej ok. 30m, płaska, z dwóch stron ogrodzona. Działka przylega do drogi krajowej i powiatowej. Wykonany bezpośredni zjazd na działkę z drogi powiatowej. Dodatkowo działka przylega do drogi prywatnej, która posiada zjazd przygotowany pod usługi. Media tj. gaz na działce, woda kanalizacja w drodze prywatnej, prąd przy granicy działki. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!