Oferta sprzedaży działki mieszkalno- usługowej o powierzchni 17.35a, położonej w miejscowości Modlnica, oddalonej ok. 5 km od granic administracyjnych Krakowa. W okolicy węzeł autostrady A4, a w bezpośrednim sąsiedztwie trasa DK94 Kraków - Olkusz. Lokalizacja idealna, jeżeli chodzi o wszelkiego rodzaju infrastrukturę. Przy działce znajduje się przystanek MPK. Obszar objęty MPZP Gminy Wielka Wieś, gdzie w całości oznaczony jest jako "MNU", czyli tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Przeznaczony jest on pod zabudowę jednorodzinną (w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym) oraz usługi publiczne i komercyjne, nie oddziaływające znacząco na środowisko. Dopuszczalna jest maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%. Działka kształtem zbliżona do prostokąta o szerokości 32m, płaska, z dwóch stron ogrodzona. Dojazd drogą prywatną nieutwardzoną na odcinku ok. 40m. Zjazd na drogę z drogi powiatowej, przygotowany pod usługi. Media tj. woda, kanalizacja znajdują się na działce, prąd i gaz przy granicy działki. Na działkę zostało wydane pozwolenie na budowę dwóch budynków usługowych o łącznej powierzchni całkowitej 934.14m2, użytkowej 729.2m2. Cena działki to 1.000.000 zł netto. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!