Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Modlnica
Dom 197 m² - sprzedaż

Dom Modlnica

Modlnica, małopolskie

1 850 000 zł
197 m²
9 390,86 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Pasternak

Skontaktuj się

Dom Modlnica

Modlnica, małopolskie

zaktualizowane:
18 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 850 000 zł

197 m²

9 390,86 zł/m²

Dom Modlnica

Zaktualizowane: 18 lutego 2026

1 850 000 zł 197 m² 9 390,86 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2023

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2023

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 850 000 zł (9 390,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 197 m² (130 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2023
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Globfinanse, zaktualizowane: 18.02.2026
numer ogłoszenia: 528887

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Modlnica, Wielka Wieś, krakowski, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, teren niezabudowany, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w Modlnicy jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Krakowem, usytuowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób pracujących w mieście, a jednocześnie szukających spokoju i prywatności.

Modlnica to popularna sypialnia Krakowa , oferująca szybki i wygodny dojazd do centrum oraz bezpośredni dostęp do północnej obwodnicy, co zapewnia sprawną komunikację w każdym kierunku. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe Galeria Bronowice, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Nasza rekomendacja: to idealna propozycja dla rodziny oraz osób ceniących wysoki standard, bezpieczeństwo i wygodę. Dom wolnostojący daje pełną prywatność, a położenie na zamkniętym osiedlu zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. To połączenie komfortu życia pod miastem z szybkim dostępem do Krakowa i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Na łączną powierzchnię 197 m² składają się:
Parter:
-przestronny salon z otwartą kuchnią
-łazienka
-pomieszczenie techniczne

Piętro:
-duża sypialnia z balkonem
-dwie dodatkowe sypialnie
-łazienka
-garderoba z oknem (możliwość aranżacji na pokój lub gabinet)

Dodatkowo: strych użytkowy.

Dom został wyposażony w nowoczesne, energooszczędne i inteligentne rozwiązania, które zapewniają komfort codziennego użytkowania oraz niskie koszty utrzymania.

Ogrzewanie opiera się na pompie ciepła marki Viessmann, a w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji, co przekłada się na stałą wymianę powietrza i zdrowy mikroklimat wnętrz. Dodatkowo w każdym pokoju zainstalowano klimatyzację, zapewniającą komfort również w upalne dni.

Garaż w bryle budynku jest ogrzewany, a brama garażowa obsługiwana jest z poziomu aplikacji. Istnieje również możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego.
Wnętrze dopełnia nowoczesne oświetlenie z regulacją barwy i natężenia światła, wysokiej klasy podłogi winylowe oraz estetycznie wykończony taras i balkon z trwałej deski kompozytowej.

Lokalizacja:
-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy ok. 10 min pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 220, 310, 910),
-Sklepy: Lidl- 4 min autem, Lewiatan- ok. 5 min autem, Biedronka 5 min autem, Centrum handlowe Futura Park- ok. 5 min autem, Galeria Bronowice- ok. 5 min autem,
-Park w Modlniczce im. Jakuba Bobaka - ok. 5 min autem,
-Żłobek Skarbeczki- 2 min autem, Przedszkole Samorządowe w Zespole Szkolno - Przedszkolnym 3 min autem, Zespół Szkół Ponadpodstawowych- 4 min autem, Uniwersytet Jagielloński- 15 min autem, Akademia Górniczo-Hutnicza- ok. 15 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- ok. 20 min autem,
-Centrum Krakowa- ok. 20 min samochodem.

Zapraszam na prezentację!
Rafał Pasternak

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Agent

Rafał Pasternak

731 785...

731 785 745

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Pasternak

731 785...

731 785 745

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Pasternak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Pasternak

731 785...

731 785 745

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie