Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Modlnica
Dom 602 m² - sprzedaż

Willa Modlnica

Modlnica, małopolskie

2 999 999 zł
602 m²
4 983,39 zł/m²

Zdjęcie

Real Dom

Skontaktuj się

Willa Modlnica

Modlnica, małopolskie

zaktualizowane:
25 marca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 999 999 zł

602 m²

4 983,39 zł/m²

Willa Modlnica

Zaktualizowane: 25 marca 2026

2 999 999 zł 602 m² 4 983,39 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
3 918 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2010

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 918 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2010

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 999 999 zł (4 983,39 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 602 m², 11 pokoi (11 sypialni), 6 łazienek; stan: dobry
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2010
okna: plastikowe
Działka: 3 918 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: garaż (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: RealDom NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 25.03.2026
numer ogłoszenia: RLN-DS-9436-54

Lokalizacja

Adres: Modlnica, Wielka Wieś, krakowski, małopolskie
Otoczenie: działki zabudowane

Opis nieruchomości

Unikalna nieruchomość tuż przy granicy Krakowa - Modlnica / Modlniczka
Na sprzedaż wyjątkowa, dochodowa nieruchomość inwestycyjna, położona bezpośrednio przy granicy Krakowa, w sąsiedztwie dzielnic Bronowice i Prądnik. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego źródła przychodu, jak również do osób chcących bezpiecznie ulokować kapitał w prestiżowej i perspektywicznej lokalizacji.
Nieruchomość

Dom z 2010 roku o łącznej powierzchni użytkowej ok. 601,8 m², funkcjonalnie podzielony na komfortowe mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia oraz bardzo dobra ekspozycja pomieszczeń sprawiają, że lokale cieszą się dużym zainteresowaniem najemców i pozwalają na natychmiastowe generowanie dochodu.

Budynek składa się z trzech kondygnacji:
piwnica - ok. 175,8 m² - wysoka, jasna, z oknami, oferująca szerokie możliwości aranżacyjne,
parter - ok. 245,7 m²,
poddasze - ok. 180,3 m².

garaż jest dwustanowiskowy oraz duży parking przed budynkiem, co znacząco zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność nieruchomości.

Działka
Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1318 m², zapewniającej prywatność i komfort użytkowania. Dodatkowym, bardzo rzadkim atutem jest przylegająca działka rolna o powierzchni 2600 m², dająca dalszy potencjał inwestycyjny lub możliwość przyszłego zagospodarowania terenu.

Lokalizacja
Modlnica / Modlniczka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Zapewnia szybki i wygodny dojazd do:
Bronowic, Prądnika, Krowodrzy i centrum Krakowa,
lotniska w Balicach,
Zabierzowa, Tomaszowic, Giebułtowa, Zielonek i Toni.
W pobliżu znajdują się Galeria Bronowice, IKEA, Futura Park, węzeł autostrady A4, a także przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz całodobowa stacja paliw BP. Okolica ma spokojny, willowy charakter, z nową zabudową jednorodzinną.

Najważniejsze atuty
unikalna nieruchomość inwestycyjna tuż przy granicy Krakowa
bezpośrednie sąsiedztwo dzielnic Bronowice i Prądnik
dom podzielony na kilka mieszkań, gotowy do generowania dochodu
wysoki standard wykończenia
bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa i lotniskiem w Balicach
garaż dwustanowiskowy oraz duży parking
duża, ogrodzona działka + dodatkowa działka rolna
spokojna i prestiżowa okolica
pełna własność, księga wieczysta

cena do negocjacji
Obsługa transakcji
Zapewniamy kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu finansowania kredytem hipotecznym. Pomagamy również w sprzedaży innej nieruchomości, aby sprawnie sfinansować zakup tej inwestycji.

Kontakt - RealDom Nieruchomości

WhatsApp | SMS | Telefon

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Real Dom

600 160...

600 160 666

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Real Dom

600 160...

600 160 666

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Real Dom

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

600 160...

600 160 666

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie