Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Modlnica
Dom 129,22 m² - sprzedaż

Dom

Modlnica, małopolskie

999 000 zł
129,22 m²
7 731 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Kozak

Skontaktuj się

Dom

Modlnica, małopolskie

zaktualizowane:
17 marca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

129,22 m²

7 731 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 17 marca 2026

999 000 zł 129,22 m² 7 731 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
357 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

357 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (7 731 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Modlnica)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 129,22 m² (80 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 357 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MSN MONIKA SZYMAŃSKA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.03.2026
numer ogłoszenia: 53/12373/ODS

Lokalizacja

Adres: Modlnica, Wielka Wieś, krakowski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja

Opis nieruchomości

Zakup bez podatku PCC.

Uwaga: dom jest w trakcie budowy (aktualnie stan surowy zamknięty), podana cena obejmuje doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego wraz z oddaniem do użytkowania.

Nowy dom wolnostojący o powierzchni 129,22 m2 (ok. 80 m2 powierzchni użytkowej) posadowiony na widokowej działce (widok na okoliczne pola i góry w oddali) o powierzchni 3,57 ara zlokalizowany w miejscowości Modlnica (gmina Wielka Wieś).

Budynek jednorodzinny, niepodpiwniczony w użytkowym poddaszem. Wybudowany z bloczków z betonu komórkowego w 2025 r. według projektu firmy Archon "Dom w Sasankach (A)". W projekcie wprowadzono kilka zmian: brak balkonu nad wejściem głównym, brak kominka co pozwoliło na wstawienie dużego okno na parterze, podniesione ściny na poddaszu o 1 bloczek (ok. 25 cm). Dach dwuspadowy kryty dachówką betonową Brass. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Przy wejściu głównym miejsce na 2-3 samochody. Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, salon z jadalnią, kuchnia i łazienka.
Poddasze: schody, hol, 3 pokoje (2 z wyjściem na wspólny balkon), łazienka. Nad częścią poddasza strych.

Na chwilę obecną dom jest w stanie surowym zamkniętym. Stan deweloperski obejmuje:

* Stolarkę wewnętrzna- okna PCV trzyszybowe białe z okleiną zewnętrzną złoty dąb.
* Parapety zewnętrzne blaszane malowane.
* Balustrady balkonu metalowe.
* Elewacja budynku ocieplona (styropian 20cm) i otynkowana.
* Stropy ocieplone styropianem lub wełną mineralną, dach ocieplony wełną mineralną.
* Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
* Posadzki betonowe przygotowane do położenia podłóg, wykładzin i glazury.
* Ściany konstrukcyjne i działowe oraz sufity wykończone tynkiem gipsowym.
* Otwory drzwiowe przygotowane do założenia drzwi.
* Parapety wewnętrzne z konglomeratu.
* Instalacja elektryczna z osprzętem (gniazdka i łączniki oraz w miejscach punktów świetlnych zamontowane kostki).
* Ogrzewanie podłogowe gazowe oraz instalacja do montażu grzejnika drabinkowego w łazience.
* Dojścia i ciągi komunikacje utwardzone kruszywem naturalnym.
* Ogrodzenie panelowe.
* Zbiornik na wodę opadową na działce.

Dojazd droga asfaltowa i szutrową drogą prywatną (ustanowiona służebność dojazdu). Cicha boczna uliczka, wokół domy jednorodzinne i tereny niezabudowane. W okolicy niezbędna infrastruktura- sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole. W odległości 300 m przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej (linie 310 i 910). Dobry wyjazd na drogę S52, S7 i A4. Dojazd samochodem do ścisłego centrum Krakowa zajmuje ok. 25 minut.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Kozak

665 335...

665 335 295

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Kozak

665 335...

665 335 295

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Kozak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Kozak

665 335...

665 335 295

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie