Brak Prowizji
Brak Podatku 2%PCC

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Modlnica gm. Wielka Wieś. Dom o pow. całkowitej 124,82 m2 , użytkowej 123,76 m2, położony na działce, o pow. 3,05 ara. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, według indywidualnego projektu.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ściany zewnętrzne pustak Porotherm;
ściany ocieplone styropianem grafitowym, tynk silikonowy;
kominy - obróbka blacharska;
fundamenty: żelbeton, izolacja termiczna i przeciwwilgociowa;
tynki ścienne gipsowe - maszynowe typu Knauff;
dach - ocieplenie wełną mineralną, folia pod suchy tynki + dachówka;
okna PCV trzyszybowe, w kolorze złoty dąb od zewnątrz, kolor biały od wewnątrz;
parapety zewnętrzne - metalowe kolor RAAL 9006;
okna dachowe Roto - trzyszybowe;
rynny PCV;
balustrady balkonowe;
drzwi wejściowe Martom lub Stalprodukt Zamość - ocieplane pianą, z szybą, futryną metalową z drewnianym rdzeniem na PODWALINACH;
brama Wiśniowski Unitherm z napędem Metro Smart 800;
wylewki cementowo-wapienne;
schody wewnętrzne betonowe;
schody strychowe składane Fakro;
rozprowadzone instalacje wewnętrzne: prąd, instalacja wodna, instalacja gazowa, cyrkulacja H2O;
ogrzewanie: gazowe z grzejnikami płytowymi typu Purmo + piec Saunier Duval, ogrzewanie podłogowe w całym domu;
instalacja kominowa do podpięcia kominka (komin renomowanej firmy z wkładem + doprowadzenie powietrza do paleniska);
instalacja pod oświetlenie ogrodu;
gniazdka elektryczne na zewnątrz domu;
instalacja RTV;
instalacja alarmowa gotowa do podpięcia osprzętu;
przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki;
doprowadzony światłowód;
działka częściowo ogrodzona;
opaska wokół domu z kostki lub kamienia;
podjazdy wybrukowane;
miejsce parkingowe;
kanalizacja gminna, przepompownia Inwap Orka.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: salon + kuchnia (23,24m2), korytarz (4,03m2), łazienka (2,62m2), klatka schodowa (2,17m2), wiatrołap (4,44m2), pom. gospodarcze (2,09m2) - łącznie 61,93 m2 + garaż (20,16m2)

Poddasze: pokój (12,85m2), pokój (13,40m2), pokój (16,25m2), korytarz (6,95m2), łazienka (7,50m2), klatka schodowa (2,17m2) - łącznie 61,83m2 + dodatkowo strych około 60m2

LOKALIZACJA
Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną (współudział). Dogodna lokalizacja: blisko przystanek MPK, sklepy około 350m (Biedronka, Lidl, Rossman. Lewiatan), blisko szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia. Bardzo dobre połączenie z autostradą A4, szybki dojazd do Krakowa.

Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Cena: 1.253.000 zł (+4.000 zł za udział w drodze dojazdowej)

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Michał Sibiga.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: Barierka
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,7600
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Sibiga
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo