Na sprzedaż oferuję dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 100.55 m2 zlokalizowany w Modlnicy, atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do Krakowa.

DOM:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 100.55 m2, posiada dwie pełne kondygnacje i położona jest na zamkniętym osiedlu z widokiem na panoramę Krakowa. Dojazd drogą prywatną (udział w cenie).

Rozkład domu wygląda następująco:

PARTER:
- wiatrołap,
- WC,
- pomieszczenie gospodarcze (pod schodami)
- salon + jadalnia + aneks kuchenny
PIĘTRO:
- łazienka,
- 3 sypialnie
PODDASZE:
powierzchnia nieużytkowa (ok 30m2) spełniająca funkcje magazynu.

Dom został oddany do użytku w styczniu 2021, a wykończony w maju 2021r. z wysokiej jakości materiałów.
W domu zastosowano dodatkowe udogodnienia m.in. ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja, rolety antywłamaniowe (we wszystkich oknach), system oświetleniowy. Cała zabudowa domu robiona na wymiar, posiada wiele inteligentnych rozwiązań, sprzęt AGD wysokiej jakości.

Działka ma powierzchnię około 290 m2 na którą składa się ogród i duży 30 metrowy przestronny taras. Na działce postawiony jest budynek gospodarczy na narzędzia. Do dyspozycji pozostają meble ogrodowe, nowoczesny grill gazowy, kosiarka elektryczna oraz narzędzia ogrodowe.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Modlnica w pobliżu dolinek podkrakowskich z jednocześnie bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo - usługową i komunikacyjną. W pobliżu znajduje się duży dyskont spożywczy oraz przystanek komunikacji podmiejskiej (bus, autobus podmiejski). Łatwy i szybki dojazd do Krakowa. Dodatkowym atutem jest powstająca obwodnica północna miasta - wjazd w odległości niecałego kilometra od domu.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Do budynku przynależą dwa miejsca postojowe
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- Dom jest wykończony według projektu oraz gotowy do wprowadzenia się
- Zastosowano nowoczesne i funkcjonalne udogodnienia
- Cicha i spokojna okolica

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

tel.